▌宝石花物业长庆油田地区公司：所属7个项目15个小区被评选为陕西省“绿色社区”

　　近日，陕西省住房和城乡建设厅等部门联合下发《陕西省住房和城乡建设厅等部门关于公布全省绿色社区名单的通知》文件，宝石花物业长庆油田地区公司服务的兴隆园社区、和兴园社区、劳动路社区、西延路社区、红专南路社区、建南社区、马厂子社区、长庆湖滨花园社区、长庆昌源社区、长庆石化社区、长庆社区、泾渭渭滨社区、泾渭红崖头社区、姬家街道泾祥苑、河庄坪镇河庄坪社区等15家社区被评选为2020-2022年陕西省“绿色社区”。

　　自绿色社区创建行动开展以来，宝石花物业长庆油田地区公司所辖各项目高度重视，与街道各社区对接，系统学习有关政策，推动基础设施建设，营造舒适宜居环境。一方面实行斑秃绿地补栽、老旧座椅更换，交通安全标识完善等切实提升园区环境的有力举措；另一方面利用“管家式”管理服务模式优势，与社区党建联建，开展绿色生活主题宣传教育，将生态文明理念扎根社区、普及民心，将绿色发展贯穿社区建设、管理和服务全过程，全力为居民营造舒适、温馨、环保的生活环境。

　　迎着二月二的春风，由陕西保利物业举办的“春日焕新，暖心邻里”活动于2月21日圆满结束。贴近生活的便民活动在这个特殊的日子，为广大社区居民带来幸福与欢乐，也展现出社区新面貌。通过本次社区活动，不仅增强了居民间的交流机会，也拉近了居民与物业之间的距离，接下来，陕西保利物业将根据居民需求，定时开展“红色物业”常态化便民服务工作，持续推动“居民+社区+物业”三方共建共联模式，为居民提供基础物业服务的同时，更加关注居民居住舒适感及幸福感，切实提升物业服务质量和温度。

　　一年之计在于春，练兵活动正当时。绿城服务陕西分公司严格按照集团2023年春季大练兵工作要求，扎扎实实将活动推进。着力练就队员守护安全的硬功夫，服务业主的真功夫，从而实现不断提高、快速发展、共同进步的目标。

　　本次春季大练兵活动，更进一步梳理了绿城保安的良好形象，提升了保安对物的战斗力。从实际出发，层层抓落实，守护业主安全，绿城服务一直都在。

　　最是一年春光好，厉兵秣马正当时。近日，为了全面优化服务品质，完善社区服务管理体系，天博电竞增强各项目、各条线的综合实践能力，经发物业通过专题培训和模拟比赛的形式行业动态，深入开展了物业技能岗位春季大练兵活动。各住宅项目结合《消防应急管理方案》相关要求，组织消防新队员和消防监控员开展专题培训活动，主讲老师通过大量生动、典型的案例分析帮助大家对相关的理论知识进行消化吸收，保证消防防范排查工作能够切实做到“在岗一分钟，负责60秒”。市人大、省应急厅等行政办公类项目以《经发物业企业文化学习应用指导手册》为依据，组织各岗位员工开展专项技能、岗位形象、突发事件训练等多方位的考核培训，优化员工服务形象、提升岗位服务质量，始终坚持以昂扬的斗志、端正的姿态、饱满的热情投入到平凡却重要的日常工作中去。

　　2月2日，高新区应急管理局在紫薇物业公司二楼多功能厅举行授牌仪式，授予紫薇田园都市“2021年度全国综合减灾示范社区”。紫薇田园都市社区曾于2019年和2021年分别获评“陕西省防灾减灾示范社区”和“全国防灾减灾示范社区”荣誉称号。2022年6月30日，西安市应急管理局对紫薇物业应急指挥平台、“智慧电梯”和“智慧井盖”实地观摩并予以高度评价，同时现场为设立于紫薇田园都市E区的工程实训基地授予“西安市社区防灾减灾宣教基地”。

　　自2016年起，紫薇物业打造出智慧管理中心、建造防灾减灾指挥中心，全力保障园区安全，为业主生命财产保驾护航。未来，紫薇物业将继续做好社区防灾减灾及安全管理工作、提升社区安全水平，为业主打造更宜居的生活环境。

　　学雷锋纪念日来临之际，天朗物业蔚蓝人家物业服务中心成立的学习雷锋行动小组，组织探望小区空巢老人，并为他们提供无偿室内保洁和维修服务，了解老人的困难，为他们的生活提供帮助。

　　保洁员帮业主打扫卫生，工程维修员帮忙检查线路、维修厨房插座，客服人员清洗纱窗、拖地，大家忙得不亦乐乎。客服主管与老人亲切交谈，了解老人的生活状况并叮嘱要照顾好自己，按时吃饭、吃药，儿女不在身边，如果遇到困难可以求助物业，我们会全力提供帮助；有一户阿姨聊到动情之处忍不住热泪盈眶，感动地说儿女都在外地，多亏物业经常来看望她并表示对物业服务中心的工作非常满意，让她感受到了温暖。

　　关爱老人是我们每个人应尽的责任，也是天朗物业的重点工作之一。为了使老人不再感到孤单和寂寞，物业服务中心会定期上门看望老人，过节也会送去节日慰问，无论在生活上还是在精神上都会给予关心和照顾，让他们真正感受到老有所依，老有所乐。

　　为进一步规范物业承接查验行为，为后期开展物业服务管理工作奠定良好基础，2月18日，城服公司开展《案说法律视角下的物业承接查验》专题培训。培训老师主要从物业承接查验的法律地位、案说物业承接查验、物业承接查验档案建立、法律视角下的物业承接查验条件、供暖等方面重点讲授。整个授课过程案例鲜明、干货满满、知识点密集，具有很强的指导性、针对性和实用性。台下，各位学子全神贯注，以饱满的精气神认真听课，同时用心记下重点难点，时而与老师进行互动交流，最大限度完成当堂所学知识当堂“消化”。下一步，城服公司将趁势春光，以时不我待的奋进姿态，扎实开展各项理论知识学习及实践技能的提升，更进一步增强专业能力、助力服务升级，为公司开好局、为业主站好岗、让城市更美好。

　　早春二月，草长莺飞，沣东物业人不负春日好时光，趁着春回大地，万物更新之际，为迎接和煦春天做着准备，用春风般的服务，让春意布满园区。

　　辛勤的“园丁”绿化师们对园区绿化进行全面修整美化、为业主营造一个绿意盎然的春天；保洁员们全面，细致地清洁园区卫生，时刻保持园区的干净、整洁、无尘；秩序员们不间断巡查园区、帮业主搬运沉重的货物、规范非机动车停放、细心地检查消防器材……时时守护着业主的安全和幸福；贴心管家时刻响应着业主的需求，及时为客户提供帮助，默默守护着业主的生活；综合维修师傅们对各项设施设备逐一排查、及时修缮、定期翻新，确保安全稳定运行；面对业主的维修请求，他们一呼即应，让每一位客户、业主如沐春风。

　　沣东物业人满载春风的温暖力量，持续夯实服务基础，以为客户、业主做实事为目标导向，细心雕琢每一次服务，用行动提升服务品质，用真心守护每一份美好，让贴心的服务如春风一样温暖，做到润物细无声，打造好口碑、高品质物业服务企业。

　　为进一步明确目标、统一思想，建立目标聚焦、指标量化、责任担当，推动2023年各项目标任务圆满完成。2023年2月7日下午，广瑞物业公司举行2023年度业绩责任书签订仪式，公司领导、各单位领导班子及后勤部门负责人参加签订仪式。

　　展望2023年，这一年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，广瑞物业公司将坚持按照西旅集团“十四五”战略发展规划及目标任务，守正创新、锚定目标、紧抓重点，全面把握总体经营管理目标，聚焦提质扩量增效，进一步优化经营目标设置，调整考核指标导向，科学制定方法路径，层层分解，全面细化，建立利润和成本双控体系，扎实推进各项工作落实落地。

　　咸阳市三原县住建局、咸阳市秦都区住建局、虢镇街办、咸阳卓盛优家物业、西咸新区泾河集团、泾河城服等先后前往东岭物业交流考察“红色物业”及品质管理工作，东岭物业始终坚守初心，以党建为引领，深耕服务，以匠心为本心，以业主为核心，筑造美好幸福家园。在每一次的参观交流中，总结建议，不断提升，优化服务，让党建引领推进社区治理，让红色精神、党之星火在东岭家园中传递正能量。

　　长庆油田分公司第四采气厂、宝石花物业西南油气田地区公司、宝石花物业呼石化地区公司等先后前往长庆油田地区公司及在管项目调研交流，长庆油田地区公司以值得信赖的服务品质迎接每一次的参观调研，未来，长庆油田地区公司将继续强化管理意识，探索下一步创新管理模式，推进服务效能提升的新举措、新方法，着力提升经营管理能力与物业服务水平。

　　▌西安市物业管理服务中心组织召开《物业监管典型案例汇编及解析》培训工作会

　　为了让各级物业行政主管部门工作人员能够在解决矛盾纠纷的实践中拓展运用法规制度思路，提高处理复杂问题的实战能力，2023年2月17日下午，西安市物业管理服务中心组织各区县、开发区住建部门在市住建局，召开《物业监管典型案例汇编及解析》培训工作会。培训会围绕违法选聘物业、物业用房配备不足、擅自处分物业共有公用部位、更换物业企业及交接、挪用维修资金、成立业主大会业委会的备案及监管等六个主题结合具体案例进行了详细讲解，为物业行政主管部门在日常监管中遇到相应法律问题时该如何应对提供了方法与指导。

　　2023年2月25日，宝鸡市物业管理协会第二届理事会第二次会议在长乐塬抗战工业遗址公园召开，协会86家理事会员单位负责人参加了会议，市住建局物业科赵蓓、金台区非公党委委员、办公室主任杨智明出席了会议。会议议程有集中学习党的二十大精神，协会党委副书记、秘书长陈良作工作报告，宣读《关于表彰宝鸡市物业管理协会2022年度红色物业优秀会员单位的决定》，参观长乐塬抗战工业遗址等。市物协和各会员单位将以党的二十大精神为指引，进一步提高政治站位，以党建引领为抓手，以服务行业、企业高质量发展为理念，强化自律、苦练内功，规范服务，提升品质，切实做好物业管理服务工作，不断增强群众获得感天博电竞、幸福感、安全感。天博电竞

　　▌渭南市物业管理行业协会党支部开展“认真学习宣传贯彻党的二十大精神”专题党课

　　2023年2月8日，渭南市物业管理行业协会党支部组织开展“认真学习宣传贯彻党的二十大精神”专题党课动员活动，全体党员、积极分子参会。支部书记陈高峰就认真学习宣传二十大精神作学习动员，分别从充分认识学习宣传贯彻党的二十大精神的重大意义、全面准确学习领会党的二十大精神、认真做好党的二十大精神的学习宣传、贯彻落实好党的二十大作出的重大决策部署、切实加强组织领导等五个方面进行详细宣讲，深入学习宣传贯彻党的二十大精神，在支部内掀起学习宣传贯彻新高潮。

　　为进一步提高电梯安全管理人员的安全意识和管理水平，有效防范电梯安全事故发生，2月21日上午，安康市物业管理协会举办“物业服务企业电梯安全管理培训”。安康市房产交易与物业事务中心主任王庆受邀出席并发表讲话，要求各单位高度重视，强调电梯安全管理、电梯维保的重要性，落实安全责任、日常维护保养，要求具有高度责任感，依法依规、持之以恒进行，将所学转化为日常工作的规则。此次培训，有助于进一步增强物业服务单位电梯安全管理人员的责任意识和安全意识，把所学的知识贯穿运用到实际电梯管理工作中，做好电梯安全防范，完善电梯安全措施，切实提高物业服务单位的电梯安全管理水平和物业服务质量。

　　2月15日，西安市第十七届人民代表大会第三次会议在陕西大会堂隆重开幕，西安市市长李明远代表市政府向大会作政府工作报告。其中提到“夯实社会治理基础。优化社区设置，深化“五社联动”试点，引导社会力量参与社区服务，建强社区服务阵地。加强基层网格治理，推广未央区“小区工作站+楼栋长”模式，促进基层减负增效。整治物业管理行业突出问题，广泛开展“红色物业”创建活动。加强社会矛盾调解组织建设，开展“一站式”纠纷调处化解。”

　　2月22日，西安市住房和城乡建设工作会议召开。会议全面总结2022年工作，安排部署2023年重点任务。今年住建系统将围绕八个方面重点工作，以着力提升城市规划建设管理水平为牵引，聚力稳增长稳经济、聚力抓项目增能级、聚力“保交楼”“保回迁”、聚力稳市场提信心等方面。其中提到“强化物业服务管理。坚持市场化引入和居民自我管理，实现418个“三无小区”物业服务全覆盖。创建“红色物业”企业50个、天博电竞“红色物业”小区320个。”

　　为提升城市停车管理水平，合理统筹停车资源，咸阳市城管执法局着力解决小区地下车位“只售不租”问题，联合各大房地产、物业公司，整合信息，盘活各小区空闲车位资源，逐步缓解停车供需矛盾。

　　此次行动贯彻落实新修订的《咸阳市中心城区机动车停车场管理暂行办法》，是咸阳市城管执法局深入推进“环境大整治、管理大提升、形象大改善”活动的主打行动之一，进一步规范了停车秩序，提升了城市停车管理水平，提高了人民群众的幸福感、满意度。

　　●4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场天博电竞、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；

　　●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；

　　●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；

　　●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。